Bà Rịa – Vũng Tàu: Xây dựng không phép, dự án Vũng Tàu Regency bị xử phạt

Cụ thể, ngày 27/04/2020, UBND Phường 10 – TP Vũng Tàu đã tổ chức kiểm tra rà soát các công trình xây dựng trên địa bàn và phát hiện Công ty TNHH Allgreen Vượng Thành Trùng Dương (Công ty Vượng Thành Trùng Dương) tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng tại dự án Khu du lịch Vũng Tàu Regency do công ty này làm chủ đầu tư.

Theo đó, công trình xây dựng không phép gồm 02 tầng có kết cấu: Móng, cột, sàn bê tông cốt thép (BTCT), diện tích xây dựng 880m², tổng diện tích sàn xây dựng 1.760m2.

Ngày 28/4/2020, UBND Phường 10 đã có báo cáo số 694/BC-UBND về việc chuyển hồ sơ vi phạm hành chính trong lĩnh vực hoạt động xây dựng lên UBND TP Vũng Tàu xử lý theo thẩm quyền.

Sau khi nhận được báo cáo, UBND TP Vũng Tàu đã ban hành Quyết định số 2113/QĐ-XPVPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng đối với Công ty Vượng Thành Trùng Dương do ông Bùi Ngọc Tuấn, Tổng Giám đốc, làm người đại diện pháp luật.

Theo như Quyết định 2113 của UBND TP Vũng Tàu thì địa điểm mà công ty Vượng Thành Trùng Dương thực hiện hành vi xây dựng không phép là tại thửa đất số 96, từ bản đồ số 02, thuộc dự án khu du lịch Vũng Tàu Regency tại Phường 10, Phường 11, TP Vũng Tàu.

Một công trình đang xây dựng tại dự án khu du lịch Vũng Tàu Regency.

Công ty Vượng Thành Trùng Dương đã thực hiện hành vi vi phạm hành chính là tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phéo xây dựng đối với công trình có yêu cầu phải lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng hoặc lập dự án đầu tư xây dựng tại dự án khu du lịch Vũng Tàu Regency.

Hiện trạng tại thời điểm phát hiện sai phạm là công trình nhà 2 tầng có kết cấu: Móng, cột, sàn BTCT, diện tích xây dựng là 880m2, tổng diện tích xây dựng sàn là 1760m2. Đồng thời, hành vi xây dựng sai phép này được quy định tại Điểm c, Khoản 5, Điều 15 Nghị định số 139/2017/NĐ-CP ngày 27/11/2017 của Chính phủ. Mức phạt bằng tiền là 40 triệu đồng.

Cũng theo Quyết định số 2113/QĐ-XPVPHC, UBND TP Vũng Tàu buộc Công ty Vượng Thành Trùng Dương tháo dỡ toàn bộ công trình vi phạm tại thửa đất số 96, tờ bản đồ số 02, thuộc dự án khu du lịch Vũng Tàu Regency trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày nhận được Quyết định xử phạt vị phạm hành chính.

Trong trường hợp Công ty Vượng Thành Trùng Dương không tự ý tháo dỡ thì bị cưỡng chế tháo dỡ theo quy định. Công ty Vượng Thành Trùng Dương phải chịu trách nhiệm về toàn bộ chi phí tổ chức cưỡng chế tháo dỡ. Tùy vào mức độ vi phạm, Công ty Vượng Thành Trùng Dương còn phải bồi thường thiệt hại do hành vi vi phạm gây ra.

Đến nay, đã 4 tháng kể từ ngày UBND TP Vũng Tàu ra quyết định số 2113/QĐ-XPVPHC nhưng theo ghi nhận thực tế của PV, công trình nhà 02 tầng có kết cấu: Móng, cột, sàn BTCT, diện tích xây dựng 880m² với tổng diện tích sàn xây dựng 1.760m² nói trên vẫn còn nguyên hiện trạng và chưa được tháo dỡ, khắc phục theo quy định.

Vấn đề đặt ra là tại sao đến thời điểm này, UBND TP Vũng Tàu vẫn chưa áp dụng biện pháp cưỡng chế theo nội dung của Quyết định Số 2113/QĐ-XPVPHC đối với những vi phạm tại dự án khu du lịch Vũng Tàu Regency? Vậy đến lúc nào UBND TP Vũng Tàu mới có biện pháp mạnh tay hơn để xử lý công trình vi phạm trật tự xây dựng này khi dư luận vẫn đang mong chờ biện pháp xử lý để lập lại trật tự xây dựng trên địa bàn.

Được biết, dự án Khu du lịch Vũng Tàu Regency có địa chỉ tại đường 3/2, phường 10, TP Vũng Tàu. Dự án có quy mô khoảng 23 hecta, gồm 192 nền biệt thự và 4.000 căn hộ Condotel Regency do công ty Vượng Thành Trùng Dương làm chủ đầu tư. Trước đây, dự án này được giới thiệu do Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản Danh Khôi Việt (DKRV) là đơn vị phát triển và phân phối độc quyền.

Anh Đức