Bắc Giang: 'Kỳ lạ' chung cư Bách Việt Areca Garden chưa có GPXD đã kịp thi công đến tầng 4

Ngày 27/11/2017, Công ty Cổ phần Địa ốc Bách Việt (Bách Việt Land) làm lễ động thổ khởi công xây dựng khu căn hộ cao tầng Areca Garden (đường Lê Lợi, phường Dĩnh Kế, TP Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang).

 Phối cảnh tổng thể Bách Việt Areca Garden.

Dự án được giới thiệu có tổng mức đầu tư 300 tỷ, được xây dựng trên khu đất rộng 3.214m2, cao 27 tầng, tổng số 328 căn hộ, dự kiến sẽ hoàn thành đưa vào sử dụng trong quý 2/2019.  Công trình này là một hạng mục thuộc Bach Viet Lake Garden, do Liên danh Công ty CP tập đoàn Bách Việt và Công ty CP đầu tư xây dựng Lilama (Lilama Invest) làm chủ đầu tư.

Một dự án quy mô lớn được triển khai rầm rộ, tuy nhiên, điều đáng nói là phải đến ngày 06/4/2018, dự án này mới được UBND tỉnh Bắc Giang chấp thuận chủ trương đầu tư, thông qua Quyết định số 212/QĐ-UBND.

Thêm điều khiến dư luận hết sức ngạc nhiên đó là, chỉ đến khi công trình thi công đến tầng 4 thì cơ quan chức năng mới phát hiện và lập biên bản xử phạt.

 Chung cư Bách Việt Areca Garden thi công đến tầng 4 mới bị phát hiện chưa có GPXD. 

Cụ thể, ngày 31/5 vừa qua, lực lượng Thanh tra Sở Xây dựng Bắc Giang tiến hành kiểm tra, phát hiện công trình chung cư Bách Việt Areca Garden xây dựng lên tới tầng 4 tại lô đất có ký hiệu CT thuộc Khu đô thị Bách Việt Lake Garden (phường Dĩnh Kế, TP Bắc Giang) khi chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng.

Lực lượng chức năng đã tiến hành lập biên bản và ra Quyết định 123/QĐ-XPVPHC xử phạt vi phạm hành chính đối với chủ đầu tư là Liên danh Công ty CP Tập đoàn Bách Việt và Công ty CP Đầu tư Xây dựng Lilama về hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật.

Quyết định xử phạt nêu rõ: “Đã có hành vi vi phạm về trật tự xây dựng: Chủ đầu tư thi công công trình không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng. Cụ thể tại thời điểm kiểm tra Chủ đầu tư đang tổ chức thi công đến tầng 4 khối nhà chính kích thước 40,2X 40,95 m dự án chung cư Bách Việt Areca Garden”.

Chủ đầu tư đã bị xử phạt số tiền 40 triệu đồng, đồng thời yêu cầu trong vòng 60 ngày, liên danh này phải làm thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng.

Nói thêm, ngày 3/6/2018, tức chỉ sau 3 ngày bị xử phạt, Chủ đầu tư dự án đã tổ chức Sự kiện ra mắt chính thức Dự án Areca Garden để giới thiệu chung cư này tới khách hàng. Ngoài ra, dự án này cũng được rao bán rầm rộ trên mạng xã hội từ trước đó.

Sự kiện ra mắt chung cư Bách Việt Areca Garden tổ chức hôm 3/6. Ảnh: Bách Việt Land

Liên quan đến Chung cư Bách Việt Areca Garden và Bách Việt Lake Garden, dự án này lộ nhiều vấn đề trong công tác chọn thầu. Bộ Tài Nguyên và Môi trường đã kết luận tại dự án Khu đô thị mới Bách Việt Lake Garden, UBND tỉnh Bắc Giang đã tiến hành lựa chọn nhà đầu tư để giao đất thực hiện Dự án mà không thông qua hình thức đầu giá quyền sử dụng đất là không phù hợp với quy định của Luật đất đai năm 2013.

Sai phạm của Liên danh Công ty CP tập đoàn Bách Việt và Công ty CP đầu tư xây dựng Lilama đã rõ ràng, song điều đáng nói nữa là vai trò quản lý, trách nhiệm của chính quyền địa phương, đơn vị chức năng trong việc để một công trình quy mô lớn ngang nhiên thi công khi chưa đủ điều kiện theo quy định của pháp luật. 

Chất lượng Việt Nam Online (Viet Q.vn) sẽ tiếp tục thông tin.

Minh Khuê