Pháp luật

Tư vấn pháp luật

Góp vốn bằng quyền sử dụng đất cần những thủ tục gì?

authorNinh Lan 08:44 25/09/2016

(VietQ.vn) - Tôi muốn góp vốn cùng bạn đầu tư kinh doanh bằng quyền sử dụng đất thì cần những thủ tục gì?

Sự kiện: Tư vấn pháp luật vietq

Độc giả Phạm Quốc Hảo (Nam Định): Tôi có một mảnh đất rộng 45m2, trong năm nay tôi có ý định góp vốn với bạn để mở cửa hàng buôn bán linh kiện sửa chữa ôtô. Vì không có vốn bằng tiền mặt nên tôi có ý định góp vốn bằng quyền sử dụng đất. Tôi muốn hỏi về thủ tục góp vốn bằng quyền sử dụng đất?

Luật sư trả lời:

Theo quy định tại khoản 1 Điều 36 Luật Doanh nghiệp thì đối với tài sản là giá trị quyền sử dụng đất thì người góp vốn phải làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất cho công ty tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Thủ tục góp vốn bằng quyền sử dụng đất. Ảnh:Internet 

Thủ tục góp vốn bằng quyền sử dụng đất

- Bước 1: Định giá tài sản góp vốn

Tài sản góp vốn được định giá trên cơ sở những tiêu chí cụ thể như sau:

+ Tài sản góp vốn có thể được các thành viên góp vốn của công ty định giá theo nguyên tắc nhất trí hoặc bỏ phiếu.

+ Thuê tổ chức định giá chuyên nghiệp định giá tài sản góp vốn vào doanh nghiệp.

Việc xác định giá trị góp vốn phải lập thành biên bản xác định giá trị vốn góp của người góp vốn. Các thành viên công ty phải liên đới chịu trách nhiệm về kết quả định giá tài sản góp vốn.

Giải quyết tranh chấp đất đai khi không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất(VietQ.vn) - Tôi và nhà hàng xóm đang tranh chấp đất đai, mảnh đất đó hiện cả 2 bên đều không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

- Bước 2: Sau khi lập hợp đồng góp vốn tại VPCC nhà nước có thẩm quyền, doanh nghiệp phải thực hiện thủ tục đăng ký góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất tại VPĐK Đất đai có thẩm quyền

Hồ sơ Đăng ký góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất gồm:

+ Đơn xin đăng ký biến động về sử dụng đất (theo mẫu);

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Bản chính và bản photo);

+ Hợp đồng góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (02 bản chính đã được công chứng);

+ Bản sao Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của doanh nghiệp, các giấy tờ nhân thân (bản sao CMND, sổ hộ khẩu…) của bên góp vốn nếu là cá nhân;

+ Văn bản uỷ quyền đã được công chứng chứng thực (đối với trường hợp ủy quyền cho người khác thực hiện thủ tục).

Luật sư Phan Thị Lam Hồng

Công ty Luật TNHH Đông Hà Nội

Thích và chia sẻ bài viết:

bình luận (0)

Bình luận

tin liên quan

video hot

Về đầu trang