Tỉnh rút phép dự án Mường Thanh, Bộ Xây dựng đề nghị xem xét

Báo Tuổi trẻ đưa tin, chiều 15/9, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cho biết chủ dự án khách sạn, căn hộ cao cấp Mường Thanh Khánh Hòa vẫn chưa chịu nộp lại giấy phép xây dựng (GPXD) đã bị thu hồi.

Cũng theo thông tin từ báo Tuổi trẻ, theo đó, văn bản ngày 12/9/2014 do chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa khi ấy là ông Nguyễn Chiến Thắng ký thỏa thuận cho Mường Thanh Khánh Hòa xây tới 47 tầng và hai tầng hầm, trên tổng diện tích đất 5.864m2 (trong khi đó theo quy hoạch TP Nha Trang của Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt từ tháng 9-2012 chỉ cho xây tối đa 40 tầng).

Sau đó, Sở Xây dựng kiểm tra, xác định vào tháng 6/2015, chủ dự án Mường Thanh Khánh Hòa xây đến tầng thứ 6 và có các vi phạm: vượt diện tích, tổng mặt bằng và hệ thống trụ thi công thực tế đều đã thay đổi so với hồ sơ, bản vẽ thiết kế kèm theo GPXD đã được cấp.

Báo Thanh niên đưa tin, ông Phạm Gia Yên - Chánh thanh tra Bộ Xây dựng cho biết nhận được văn bản của Doanh nghiệp xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên về việc kiến nghị thu hồi giấy phép xây dựng dự án tổ hợp khách sạn, căn hộ cao cấp Mường Thanh Khánh Hòa của Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa vào ngày 9/9/2016.

Qua xem xét hồ sơ vụ việc, ông Phạm Gia Yên nhận định, việc kiến nghị của doanh nghiệp là có cơ sở. “Việc Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cấp giấy phép xây dựng trên quy hoạch xây dựng cho Tổ hợp khách sạn và căn hộ cao cấp Mường Thanh Khánh Hòa là dựa trên quy hoạch xây dựng chi tiết, được cấp có thẩm quyền phê duyệt; và việc thu hồi giấy phép xây dựng cũng phải tuân thủ đúng trình tự thủ tục pháp luật quy định. Thanh tra Bộ Xây dựng đề nghị UBND tỉnh Khánh Hòa chỉ đạo Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa thực hiện đúng trình tự thủ tục pháp luật quy định về thu hồi giấy phép xây dựng, tránh khiếu kiện gay gắt và tạo điều kiện cho các doanh nghiệp tiếp tục đầu tư; đồng thời thông báo kết quả về Thanh tra Bộ Xây dựng để tổng hợp báo cáo Bộ trưởng”, Chánh thanh tra Bộ Xây dựng nói.

Ông Phạm Gia Yên cũng cho biết, theo hồ sơ, Doanh nghiệp xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên khẳng định, ngày 20.10.2014, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa đã cấp Giấy phép xây dựng số 210/SXD-KTQH cho công trình “Tổ hợp khách sạn, căn hộ cao cấp Mường Thanh Khánh Hòa” với số tầng là 47 tầng và 2 tầng hầm.

Theo báo Thanh niên, tiếp đó, ngày 20/10/2015, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cấp phụ lục điều chỉnh giấy phép xây dựng số 120/GPXD-SXD, điều chỉnh một số chỉ tiêu trong Giấy phép xây dựng số 210/SXD-KTQH đã cấp trước đây, trong đó quy định số tầng cao của công trình dự án là 47 tầng + 1 tầng kỹ thuật áp mái.

Ngày 9/9/2016, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa ra quyết định về việc thu hồi giấy phép xây dựng đối với Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 Điện Biên thực hiện xây dựng công trình thuộc dự án tổ hợp khách sạn - căn hộ cao cấp Mường Thanh Khánh Hòa (TP.Nha Trang). Lý do thu hồi được Sở Xây dựng đưa ra là vi phạm luật Xây dựng và doanh nghiệp không chấp hành chỉ đạo của UBND tỉnh Khánh Hòa tại Thông báo số 04/TB-UBND ngày 5/1/2016.

Thanh tra Bộ Xây dựng cho rằng, quá trình thực hiện thủ tục cấp Giấy phép xây dựng cho công trình dự án Tổ hợp khách sạn và căn hộ cao cấp Mường Thanh Khánh Hòa đều đáp ứng đầy đủ điều kiện, yêu cầu của luật Xây dựng 2003, luật Xây dựng 2014 và các văn bản hướng dẫn thi hành. Do vậy, việc Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa căn cứ điểm a, khoản 1 điều 101 luật Xây dựng năm 2014 thu hồi Giấy phép xây dựng đã cấp cho tổ hợp công trình nói trên cần thận trọng xem xét lại.

Trước đó, Pháp Luật TP.HCM đã thông tin, nguyên nhân công trình khách sạn Mường Thanh Khánh Hoà bị thu hồi giấy phép xây dựng là do đã xây thêm hai tầng, vượt quy định.

Cụ thể, Quyết định do Sở Xây dựng ban hành ngày 9-9, nêu rõ lý do thu hồi là DNTN Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên đã vi phạm Điều 101 Luật Xây dựng năm 2014, tức chủ đầu tư không khắc phục việc xây dựng sai với giấy phép xây dựng trong thời hạn ghi trong văn bản xử lý vi phạm theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Mặt khác, chủ đầu tư cũng không chấp hành yêu cầu của UBND tỉnh Khánh Hòa về lập phương án điều chỉnh kiến trúc công trình cho phù hợp với chiều cao tối đa 40 tầng.

Hoàng Linh (T/h)