Trục Nhật Tân - Nội Bài: Phát triển thành khu đô thị xứng tầm Thủ đô văn minh, hiện đại

Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Tấn Dũng có buổi làm việc với lãnh đạo thành phố Hà Nội về tình hình, nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội năm 2015 của thành phố và nội dung công tác quy hoạch, cơ chế đầu tư trục Nhật Tân - Nội Bài.

Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Thế Thảo cho biết thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, Hà Nội đã phê duyệt nhiệm vụ, tổ chức triển khai lập các quy hoạch phân khu đô thị có liên quan làm cơ sở pháp lý để lập quy hoạch chi tiết theo quy định. Phương án quy hoạch hai bên tuyến đã được tổ chức thi tuyển quốc tế; lấy ý kiến cộng đồng và các cơ quan liên quan theo quy định. Đến nay, hồ sơ quy hoạch chi tiết do Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội phối hợp với Công ty TNHH Motor N.A Việt Nam tổ chức lập, cơ bản được hoàn thành, đã lắp đặt mô hình để xem xét, thẩm định, phê duyệt.

Hiện Hà Nội đã tổ chức lập quy hoạch chi tiết 2 bên tuyến đường Nhật Tân - Nội Bài và đến nay, hồ sơ quy hoạch chi tiết cơ bản và mô hình đã hoàn thành. Theo đồ án này, quy hoạch chi tiết 2 bên tuyến đường Nhật Tân - Nội Bài có quy mô 2.080 ha, chiều dài toàn tuyến 11,7 km, với điểm đầu là sân bay Nội Bài, điểm cuối là cầu Nhật Tân.

Cụ thể về quy hoạch sử dụng đất, đoạn 1, từ sân bay Nội Bài đến đường vành đai 3, gồm đất nông nghiệp chất lượng cao với các trang trại nông sản, cây hoa đặc sản; công viên công nghệ phần mềm; trung tâm hội trợ, triển lãm thương mại nông sản; trung tâm thương mại dịch vụ…

Chính phủ đồng ý về chủ trương phát triển khu đô thị trục Nhật Tân - Nội Bài. Ảnh: VP

Đoạn 2 từ đường vành đai 3 đến đầm Vân Trì, gồm trung tâm kho vận, thương mại dịch vụ nam ga Bắc Hồng; trung tâm văn hóa, trung tâm dịch vụ ga đường sắt đô thị; trung tâm vă hóa thương mại…

Đoạn 3 từ đầm Vân Trì đến đê sông Hồng, gồm tổ hợp trung tâm tài chính, thương mại dịch vụ hỗn hợp Phương Trạch mang tầm cỡ quốc tế; các công trình hỗn hợp thương mại, dịch vụ; công viên; các khu nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội;…

Đoạn 4, khu vực ngoài đê sông Hồng, gồm trung tâm triển lãm văn hóa, thương mại, dịch vụ cao cấp; khu đô thị sinh thái - đô thị nước gắn với việc khai thác tuyến du lịch ven sông Hồng gồm các hồ bơi, đua thuyền, hoạt động thể thao dưới nước; công viên hoa sen - khu giới thiệu hình ảnh hoa sen, trưng bày và bán các sản phẩm từ sen, bến du thuyền.

Mô hình trục Nhật Tân - Nội Bài. Ảnh: VnExpress

Về quy hoạch và cơ chế đầu tư trục này, Thủ tướng cho biết, Chính phủ đồng ý về chủ trương phát triển khu đô thị trục Nhật Tân - Nội Bài đồng thời đề nghị Hà Nội tiếp thu ý kiến tại cuộc họp và có thể lấy ý kiến thêm của các cơ quan, đơn vị, tổ chức, đoàn thể, nhất là ý kiến của Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn về quy hoạch dòng chảy sông Hồng, của Bộ Quốc phòng về quy hoạch tĩnh không để hoàn thiện quy hoạch và phê duyệt quy hoạch theo thẩm quyền.

Thủ tướng lưu ý Hà Nội phải quản lý quy hoạch và tổ chức thực hiện quy hoạch tốt “Để 15 - 20 năm nữa, chúng ta vui mừng thấy rằng đây là một đô thị xứng tầm của một Thủ đô văn minh, hiện đại”.

Về cơ chế chính sách đầu tư các dự án thành phần khu vực phát triển đô thị 2 bên đường Nhật Tân - Nội Bài, Thủ tướng cơ bản đồng ý với các kiến nghị của thành phố Hà Nội. Tuy nhiên, Thủ tướng đề nghị về giải phóng mặt bằng Nhà nước phải đứng ra tổ chức thu hồi đất, đền bù, tái định cư cho người dân chứ không giao cho doanh nghiệp, đồng thời tính toán nguồn vốn 11.000 tỷ đồng để thực hiện giải phóng mặt bằng.

Việc xây dựng hạ tầng khung về nguyên tắc cũng do Nhà nước tổ chức thực hiện nhưng huy động các nguồn vốn khác nhau. Việc thực hiện các dự án sẽ thực hiện đa dạng với các hình thức đấu thầu, chỉ định thầu, giao dự án. Giá đất được xác định theo theo nguyên tắc giá thị trường nhưng linh hoạt theo từng dự án và mục đích sử dụng đất.

Gia Bách