Vì sao ngân hàng Sacombank 'đại hạ giá' hai lô đất nghìn tỷ?

06:47 08/03/2019

(VietQ.vn) - Ngân hàng Sacombank mới đây thông báo rao bán đấu giá lần thứ hai với 2 lô bất động sản nghìn tỷ để xử lý nợ xấu.

Hội Sở chính ngân hàng Sacombank. (Ảnh minh họa).

Ngân hàng Sài Gòn Thương tín - Sacombank (Sacombank) mới đây có thông báo rao bán đấu giá lần thứ hai với 2 lô bất động sản có tổng giá chào hơn 9.453 tỷ đồng do doanh nghiệp này sở hữu, giảm 1.812 tỷ so với tháng 9/2018. Mục đích rao bán để xử lý nợ xấu.

Theo Báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2018, hoạt động xử lý nợ tiếp tục là trọng tâm khi nhà băng này tăng chi phí dự phòng rủi ro thêm gần 2 lần, lên 1.592 tỷ đồng.

Nợ xấu nội bảng của ngân hàng Sacombank đã giảm gần một nửa trong năm 2018 xuống còn 5.427 tỷ đồng. Theo đó, tỷ lệ nợ xấu trên tổng dư nợ cho vay khách hàng giảm mạnh từ 4,67% xuống còn 2,11%. Tuy nhiên, nợ nhóm 5 – nợ có khả năng mất vốn đang chiếm tới hơn 90% trong cơ cấu nợ xấu.

Mối nguy hiểm khi dùng điện thoại Trung Quốc ai cũng nên biết để tránh(VietQ.vn) - Điện thoại Trung Quốc luôn có hình thức và mẫu mã đa dạng, giá rẻ tuy nhiên người dùng nên thận trọng vì tiềm ẩn nhiều nguy cơ cho sức khỏe, bảo mật.

Khu đất đầu tiên được Sacombank rao bán là 602.225,8 m2 bao gồm 2.455 quyền sử dụng đất thuộc dự án Khu dân cư phường Bình Thuỷ, quận Bình Thuỷ, TP. Cần Thơ. Trong đợt rao bán lần này hạ giá mạnh nhất khi mức khởi điểm chỉ còn 3.424 tỷ đồng, so với thời điểm đưa ra chào bán cách đây nửa năm, giá khởi điểm đã được Sacombank giảm tới 1.141 tỷ đồng, tương đương mức giảm 25%.

Theo tìm hiểu của PV, Công ty TNHH Xây dựng Ngân Thuận là chủ đầu tư dự án, ông Dương Văn Út - nhà đầu tư từng nắm gần 45 triệu cổ phần Sacombank thời điểm ông Trầm Bê còn giữ vị trí quan trọng tại nhà băng này (năm 2013) là người đại diện pháp luật của Ngân Thuận.

Khu đất thứ 2 và cũng là khu có giá trị nhất được Sacombank rao bán đợt này nằm tại quận Bình Tân, TP.HCM bao gồm toàn bộ dự án khu nhà ở cao tầng và khu vui chơi thể dục thể thao tiểu khu 3 - khu dân cư Bình Trị Đông và 1 phần thửa đất số 122 tại phường Bình Trị Đông B. Tổng diện tích lên tới hơn 530.000 m2, giá khởi điểm lần hai được đưa ra là 6.029 tỷ đồng, giảm 669 tỷ đồng so với giá khởi điểm trong lần rao bán trước.

Dù vẫn "kẹt" với ba dự án có giá hơn 16.000 tỷ đồng, Sacombank trước đó đã thanh lý được một số tài sản thế chấp lớn liên quan ông Trầm Bê. Đáng chú ý nhất, đầu năm ngoái, Sacombank đã bán thành công 923ha đất trong Khu công nghiệp Đức Hoà III (Long An) và thu về 9.200 tỷ đồng.

Nguyễn Huệ