Giải mã sức hút của nhà phố thương mại đa lợi thế tại vùng lõi TP Vinh

Bên cạnh các đặc tính đó, sự ưa chuộng của giới đầu tư đối với BĐS còn đến từ sự phục hồi tích cực của thị trường này trong thời gian qua nhờ sự xuất hiện đồng thời của hàng loạt “đòn bẩy”.

Về chính sách, từ đầu năm 2023 tới nay, Chính phủ và các địa phương đã liên tục đưa ra các biện pháp tháo gỡ vướng mắc pháp lý cho các dự án cũng như khơi thông nguồn vốn cho doanh nghiệp. Đến thời điểm này, sau hơn 1 năm triển khai, các chính sách đã “ngấm sâu” vào thị trường, tạo động lực cho sự trở lại của hàng loạt dự án.

Hoạt động tái khởi công, kick-off, mở bán diễn ra khắp nơi, khiến niềm tin của giới đầu tư được củng cố. Hàng rào tâm lý phòng thủ được gỡ bỏ và dòng tiền bắt đầu được tung ra thị trường.

Dưới tác động của môi trường lãi suất thấp và chính sách cho vay cởi mở, thanh khoản của nhiều dự án tăng vọt, thậm chí lập kỷ lục. Theo Hội Môi giới BĐS Việt Nam (VARS), trong quý I/2024, tổng giao dịch lên tới 6.200 sản phẩm, tăng 8% so với quý trước và tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm ngoái.

Một không khí hào hứng, sôi nổi đang bao phủ thị trường. Không phải ngẫu nhiên khi nhiều chuyên gia cho rằng chu kỳ mới của thị trường BĐS đã bắt đầu và những “giỏ hàng” giàu tiềm năng đang chiếm thế thượng phong khi được đông đảo khách nhà, nhà đầu tư săn đón.

Shophouse đa đợi thế đón sóng tăng trưởng lớn

Trong bối cảnh thị trường hồi phục mạnh mẽ, dòng tiền không chỉ còn quẩn quanh ở các đô thị lớn như Hà Nội hay TP. HCM mà đã chảy về các thành phố lớn ở những địa phương có nền kinh tế mạnh, giàu tiềm năng.

Mặt khác, dòng tiền không chỉ hướng tới những phân khúc quen thuộc như chung cư mà đã đổ mạnh vào nhà thấp tầng. VARS cho biết, cùng với đất nền, nhà thấp tầng trong quý I/2024 đã ghi nhận tới 2.500 giao dịch, cao gấp 5 lần quý trước và gấp 3 lần so với cùng kỳ năm ngoái.

Là phân khúc đáp ứng đầy đủ nhất những nhu cầu căn cơ của nhà đầu tư Việt Nam như: có sở hữu đất, đa công năng, suất đầu tư phù hợp, tạo dòng tiền ổn định… nhà phố thương mại (shophouse) luôn được thị trường ưa chuộng, nhất là shophouse tọa lạc ở những vị trí đắc địa, nơi trung tâm của thành phố lớn.

Vincom Shophouse Diamond Legacy - dự án mới ra mắt của Vinhomes, có thể xem là hiện thân của những giá trị vàng trong phân khúc shophouse khi tọa lạc tại trung tâm thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An. Vị trí của dự án được đánh giá là “không thể đắc địa hơn” khi được ôm trọn bởi những tuyến đường huyết mạch: Quang Trung, Hồng Bàng, Đinh Công Tráng, gần kề với UBND tỉnh Nghệ An, Chợ Vinh, Ga tàu Vinh, Thành cổ Vinh, Đại học Vinh, công viên trung tâm... Nhờ đó, dự án trở thành hồng tâm, đón nhận dòng vốn, hàng hóa và dân cư ở khắp TP Vinh đổ về.