Mất trắng vì thuê nhà qua mạng

Tìm nhà qua mạng vốn là cách làm phổ biến bởi sự tiện lợi, nhanh chóng. Chỉ cần một chiếc điện thoại có kết nối internet, người thuê dễ dàng tiếp cận hàng trăm bài đăng phù hợp nhu cầu và túi tiền. Thế nhưng, phía sau sự tiện lợi đó là vô vàn rủi ro, bởi các đối tượng lừa đảo đã tinh vi, chuyên nghiệp hơn và sẵn sàng dựng lên mọi kịch bản để chiếm đoạt tiền của người nhẹ dạ.

Một sinh viên vì cần thuê nhà gấp đã tham gia nhóm cư dân trên mạng xã hội. Ngay sau đó, một người tự xưng là môi giới tiếp cận, giới thiệu căn hộ giá hợp lý và cam kết không thu phí từ người thuê. Tuy nhiên, đối tượng yêu cầu cô chuyển trước một tháng tiền nhà để “giữ chỗ”, viện lý do căn hộ đang rất nhiều người quan tâm.

Không chỉ giả danh môi giới, nhiều kẻ còn đóng vai chủ nhà, dẫn khách đi xem những căn hộ được thuê theo ngày sau đó thúc ép khách ký hợp đồng, đặt cọc để nhanh chóng chiếm đoạt tiền. Có trường hợp sau khi xem nhà và ký hợp đồng chuyển khoản trước 6 tháng tiền thuê, chỉ một tuần sau, “chủ nhà thật” bất ngờ xuất hiện, yêu cầu lấy lại nhà vì hợp đồng thuê đã hết. Người thuê mới tá hỏa nhận ra mình vừa bị lừa.

Không khó để tìm kiếm những trang facebook cho thuê nhà, thuê căn hộ.

Ngay cả chủ nhà cũng không nằm ngoài danh sách nạn nhân. Một số chủ do vội vàng giao chìa khóa, mã cửa điện tử sau khi nhận tiền chuyển khoản từ khách lạ đã bị trộm dọn sạch nội thất. Trường hợp gia đình chị Trần Thị Hiên ở Gia Lâm (Hà Nội) là ví dụ điển hình. Dù có thu nhập ổn định, hoàn toàn có thể thuê căn hộ tiện nghi nhưng chị buộc phải sống trong phòng trọ chật chội vì mất trắng hơn 80 triệu đồng chỉ sau một lần thuê nhà qua mạng.

Tháng 8/2024, chị Hiên đọc được bài đăng cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ tại khu VHOP, giá 7 triệu đồng/tháng. Sau khi liên hệ, “môi giới” hẹn dẫn đi xem và chốt thuê. Sau đó, người này thông báo căn hộ đã được khách khác thuê trước cả năm, nay muốn sang nhượng hợp đồng với giá ưu đãi hơn 500 nghìn đồng/tháng. Tưởng gặp may, chị Hiên lập tức ký hợp đồng, chuyển khoản đủ 12 tháng tiền nhà và một tháng đặt cọc. Một tuần sau, chủ nhà thật xuất hiện, yêu cầu trả nhà vì hết hạn hợp đồng cho người thuê cũ. Lúc đó, chị mới biết mình đã bị lừa.

Thậm chí, tại chính khu VHOP, còn xuất hiện thủ đoạn giả danh chủ nhà một cách trắng trợn. Chị Nguyễn Lương Hoa (Văn Giang, Hưng Yên) bị nhân viên môi giới giả danh chủ sở hữu, sử dụng sổ đỏ giả để tạo lòng tin, ký hợp đồng và bàn giao nhà. Vài ngày sau, chị phát hiện bị trộm mất toàn bộ tiền, vàng tiết kiệm. Trích xuất camera cho thấy chính “chủ nhà” đã quay lại đột nhập. Khi công an vào cuộc, đối tượng chỉ đồng ý trả lại tiền, còn vàng thì chối bỏ trách nhiệm với lý do không có bằng chứng cụ thể.

Bà Nguyễn Thị Dung, Giám đốc Công ty BĐS VIF Việt Nam cảnh báo, nhiều kẻ lừa đảo lập tài khoản ảo, đăng tin sơ sài, thông tin mập mờ rồi dụ khách chuyển tiền cọc sớm. Một số thậm chí còn liên kết với nhau để dựng lên toàn bộ kịch bản như thật, từ hợp đồng đến thẻ cư dân, chìa khóa nhà.

Trước thực trạng này, Công an nhiều địa phương đã đưa ra các biện pháp phòng ngừa như phát hành mã QR giúp cư dân nhanh chóng phản ánh dấu hiệu lạ, phối hợp với ban quản lý chung cư để kiểm tra khách thuê đột xuất. Trung tá Ngô Anh Tuấn, Công an phường Phúc La (Hà Đông, Hà Nội) khuyến cáo: trước khi để khách chuyển vào ở cần xác minh thân nhân, mục đích thuê và thời gian thuê rõ ràng. Khi hết hợp đồng, cần cắt điện nước ngay để tránh phát sinh rủi ro.

Biện pháp này cũng cần được nhân rộng đến các nhà cho thuê riêng lẻ. Với người đi thuê, nếu thấy giá quá rẻ so với mặt bằng chung, cần lập tức đặt nghi vấn. Chủ nhà thật sẽ không bao giờ muốn rao giá rẻ bất thường để chịu thiệt. Trong thời đại mà thông tin có thể bị làm giả chỉ trong vài phút, sự cảnh giác và tỉnh táo chính là lá chắn cuối cùng giúp bạn không mất trắng vì một cú click nhẹ nhàng trên mạng.

Thanh Hiền (t/h)