Vừa báo lỗ gần nửa nghìn tỷ, cổ phiếu Tập đoàn Đất Xanh vào diện cảnh báo

Theo quyết định mới nhất từ HOSE, cổ phiếu DXG của Tập đoàn Đất Xanh sẽ bị đưa vào diện cảnh báo từ ngày 31/3 tới do khoản lỗ ròng sau kiểm toán gần 496 tỷ đồng.

Theo HOSE, cổ phiếu DXG bị đưa vào diện cảnh báo do lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ trên BCTC hợp nhất kiểm toán năm 2020 là âm 495,74 tỷ đồng, thuộc trường hợp chứng khoán bị cảnh báo theo quy định. Ngoài ra, trong danh sách chứng khoán không đủ điều kiện giao dịch ký quỹ ngày 24/3 của HOSE có mã DXG.

Báo cáo tài chính kiểm toán năm 2020 của Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (DXG) vừa công bố ghi nhận con số lỗ ròng gần 500 tỉ đồng. Cụ thể, theo Báo cáo Tài chính hợp nhất quý 4/2020 được Tập đoàn Đất Xanh tự lập và công bố trước đó, doanh thu thuần quý 4 ở mức 1.000 tỉ đồng, chỉ bằng phân nửa cùng kỳ. Trong khi đó, chi phí lãi vay tăng 49%, chi phí bán hàng tăng 36% và chi phí quản lý doanh nghiệp tăng 39% kéo giảm lợi nhuận của doanh nghiệp.

Công ty ghi nhận lãi trước thuế gần 67 tỉ đồng trong quý 4, giảm trên 90% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, sau khi trừ đi các chi phí thuế, Đất Xanh báo lỗ ròng gần 44 tỉ đồng, qua đó nâng mức lỗ ròng lũy kế cả năm lên gần 432 tỉ đồng.

Tuy nhiên, theo Báo cáo tài chính sau kiểm toán năm 2020, công ty báo lỗ ròng gần 496 tỉ đồng, lỗ hơn gần 64 tỉ đồng so với báo cáo tự lập. Theo lý giải của công ty, nguyên nhân dẫn đến chênh lệch lợi nhuận giữa hai báo cáo chủ yếu là do việc tăng các khoản lập dự phòng nợ phải thu từ một số đơn vị trong cùng hệ thống.

Chi phí dự phòng thuộc chi phí quản lý doanh nghiệp trong báo cáo kiểm toán ghi nhận gần 87 tỉ đồng trong khi ở báo cáo tự lập chỉ ghi nhận xấp xỉ 39 tỉ đồng.

Tính đến ngày 31/12/2021, tổng tài sản của DXG đã tăng hơn 17% so với đầu năm, đạt hơn 23.000 tỷ đồng. Tài sản tăng chủ yếu từ khoảng tiền và tương đương tiền gấp hơn 2 lần lên xấp xỉ 1.800 ngàn tỷ đồng. Song song, hàng tồn kho cũng ghi nhận tăng hơn 50%, lên hơn 10.251 tỷ.

Trong đó, DXG đang có hơn 9.620 tỷ bất động sản dở dang, tập trung tại dự án Gem Sky World với 3.553 tỷ, Gem Riverside 1.558 tỷ và Opal Boulevard 1.199 tỷ đồng.

Thông tin được chú ý gần đây, Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (Đất Xanh Services, DXS) dự kiến chào bán tối đa hơn 71,66 triệu cổ phiếu, tương đương 20% vốn sau đợt phát hành. Trong đó, cổ đông hiện hữu chào bán hơn 35,8 triệu cổ phiếu và công ty cổ phần ra công chúng (IPO) tối đa 35,8 triệu cổ phiếu cho cổ đông mới. Việc chào bán này có nguyên tắc ưu tiên. Số cổ phiếu thuộc sở hữu của cổ đông hiện hữu sẽ được ưu tiên phân phối trước để có sự linh hoạt tối đa về phương án sử dụng vốn cho DXG.

Vốn điều lệ DXS sau IPO dự vào mức 3.583 tỷ đồng. Tính đến hết 2020, DXS đang có vốn 3.225 tỷ, là công ty con do DXG nắm giữ 84,2% vốn.

Đợt chào bán IPO dự kiến bắt đầu từ 29/3 đến 19/4. Giá chính thức sẽ được công bố sau khi có chấp thuận chào bán của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và DXS công bố thông tin. Cổ phiếu dự kiến được niêm yết trên HoSE trong quý 2/2021.

Thu Hà (T/h)