Công ty Cổ phần Southgate bị xử phạt 450 triệu đồng vì vi phạm quản lý, sử dụng phí bảo trì chung cư

Cụ thể, Công ty CP Southgate lập 2 tài khoản tại một ngân hàng có Chi nhánh ở TP.HCM để gửi tiền kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư là chưa đúng quy định tại khoản 1, Điều 36 của Nghị định số 99 2015 NĐ-CP (được sửa đổi tại khoản 6, Điều 1 của Nghị định số 30/2021/NĐ-CP). Công ty CP Southgate cũng có vi phạm khi thu tiền kinh phí bảo trì của các hộ dân và gửi vào tài khoản của Công ty tại một ngân hàng chi nhánh ở TP.HCM dưới hình thức không kỳ hạn là chưa đúng quy định tại khoản 1, Điều 36 của Nghị định số 99/ 2015 NĐ-CP (được sửa đổi tại khoản 6, Điều 1 của Nghị định số 30/2021 NĐ-CP).

Bên cạnh đó, Công ty CP Southgate không ghi thông tin về tài khoản kinh phí bảo trì theo quy định trong các hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ký với khách hàng (theo các hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được ký giữa chủ đầu tư và khách hàng trong giai đoạn từ năm 2020-2022) là chưa đúng quy định tại khoản 2, Điều 36 của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP (được sửa đổi tại khoản 6, Điều 1 của Nghị định số 30/2021/NĐ-CP). Với 3 hành vi vi phạm trên, Công ty CP Southgate bị UBND tỉnh ra quyết định xử phạt hành chính với tổng số tiền 450 triệu đồng.

Quyết định xử phạt đối với Công ty Cổ phần Southgate

Trước đó, qua thanh tra công tác quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư dự án khu chung cư kết hợp thương mại dịch vụ MR1- khu đô thị mới Vàm Cỏ Đông Southgate, Thanh tra Bộ Xây dựng yêu cầu Công ty CP Southgate chủ đầu tư dự án kiểm điểm trách nhiệm. Dự án khu chung cư kết hợp thương mại dịch vụ MR1- khu đô thị mới Vàm Cỏ Đông Southgate được xây dựng tại xã An Thạnh, huyện Bến Lức, tỉnh Long An gồm 7 khối chung cư và 3 khối thương mại dịch vụ. Tổng số tiền gốc kinh phí bảo trì bao gồm diện tích khác và khu căn hộ trên 8,2 tỷ đồng; chủ đầu tư bắt đầu thu tiền kinh phí bảo trì của các hộ dân từ ngày 15/7/2022; số tiền kinh phí bảo trì chủ đầu tư đang quản lý tại thời điểm tháng 10/2022 trên 5,7/8,2 tỷ đồng (đây là số tiền kinh phí bảo trì của 383/1.375 căn, trong đó đã có lãi suất tiền gửi).

Ngoài ra, UBND tỉnh Long An đã ban hành 2 quyết định xử phạt đối với Công ty cổ phần Tập đoàn T.A.L.A (huyện Đức Hòa, tỉnh Long An) do không bố trí quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội tại hai dự án, mỗi dự án bị phạt 260 triệu đồng. Cùng vi phạm, Công ty TNHH Hải Sơn (trụ sở chính tại xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An) cũng bị xử phạt 260 triệu đồng do không bố trí quỹ đất cho nhà ở xã hội tại dự án Khu dân cư - Thương mại chợ mới Bến Lức, thị trấn Bến Lức, huyện Bến Lức. Ngoài xử phạt, UBND tỉnh Long An cũng buộc hai doanh nghiệp trên phải thực hiện biện pháp khắc phục là bố trí quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội theo quy định.

Khánh Mai (t/h)