TP.HCM quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa

Theo đó, báo Tiền phong đưa tin, trên địa bàn có 2 khu vực được quy định diện tích tối thiểu được chia thửa. Khu vực 1 gồm quận 1, 3, 5, 6, 8, 10, 11, quận Gò Vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình và Tân Phú. Đất ở khu vực này muốn tách thửa phải có diện tích tối thiểu 50 m2 (đối với thửa đất chưa có nhà) và tối thiểu 45 m2 với thửa đất có nhà hiện hữu.

Khu vực 2 gồm các quận, huyện còn lại. Diện tích nhỏ nhất của thửa đất ở tách ra là 80 m2 (đất trống) và 50 m2 (đất có nhà hiện hữu). Diện tích tối thiểu được tính sau khi đã trừ đi lộ giới.

Đất 45 m2 có nhà được tách thửa ở TP.HCM. Ảnh minh họa

Theo dự thảo thì khu vực 3 được gộp vào khu vực 2, trước đó, theo Quyết định 33 thì khu vực 3 gồm các huyện ngoại thành và diện tích tối thiểu của thửa đất tách ra lớn hơn tại tờ trình này (120 m2 đối với đất trống, 80 m2 đối với đất có nhà), báo Tiền phong thông tin.

Riêng đất ở trên 2.000 m2 muốn tách thửa phải lập dự án, theo Pháp luật TP.HCM, Sở TN&MT cho biết Tổng cục Quản lý đất đai cũng “cơ bản thống nhất với nội dung này”.

Theo Tổng cục Quản lý đất đai, quy định trên nhằm tránh việc lợi dụng tách thửa để chuyển nhượng, thu gom đất để lập phương án tách thửa nhỏ, kinh doanh bất động sản, hình thành các khu dân cư chưa đảm bảo hạ tầng, không có công trình công cộng về lâu dài sẽ gây áp lực cho chính quyền địa phương.

Sở TN&MT cho biết Sở tiếp thu ý kiến này của Tổng cục vì xuất phát từ thực tế TP có nhiều khu đất trên 2.000 m2 đã tách thửa nhưng đường giao thông và khu nhà ở không đồng bộ, thiếu kết nối hạ tầng, không đảm bảo các chỉ tiêu quy hoạch như đường giao thông, không có cây xanh, công trình xã hội...

Đỗ Thu Thoan (T/h)

Khai tử dòng xe sang QX70 vào năm 2018

Thủy điện SÊ SAN áp dụng thành công ISO 9001:2015 và công cụ cải tiến năng suất

Việt Nam - I-xra-en: Hợp tác toàn diện về Khoa học và Công nghệ