Nguy cơ cháy nổ từ "chuồng cọp" tại chung cư TP.HCM cần được xử lý dứt điểm

Hàng loạt chung cư cũ xuống cấp nghiêm trọng, cơi nới 'chuồng cọp" gây mất an toàn cháy nổ

Theo ghi nhận hàng loạt chung cư cũ ở TP.HCM đang trong tình trạng xuống cấp. Đặc biệt, người dân thường cơi nới, giăng đầy "chuồng cọp" để tăng diện tích sử dụng, gây mất an toàn khi xảy ra sự cố, cháy nổ.

Theo Sở Xây dựng TP.HCM, toàn thành phố hiện có 474 chung cư cũ được xây dựng trước năm 1975. Trong số này, có 16 chung cư được kiểm định ở cấp D – mức độ nguy hiểm cao nhất, cần phải di dời và tháo dỡ khẩn cấp để đảm bảo an toàn tính mạng và tài sản cho người dân. Tuy nhiên, tiến độ cải tạo, xây dựng lại các công trình này vẫn chưa đáp ứng kỳ vọng và mục tiêu đặt ra.

Người dân thường cơi nới, giăng đầy "chuồng cọp" để tăng diện tích sử dụng, gây mất an toàn khi xảy ra sự cố, cháy nổ tại TP.HCM. Ảnh: Dân Trí 

Tính đến thời điểm hiện tại, trong số 16 chung cư cấp D, đã có 9 chung cư hoàn tất việc di dời với tổng số 534 hộ dân. Trong đó, 7 chung cư đã được tháo dỡ. Ba chung cư đang trong quá trình di dời dở dang, với 150 trong tổng số 386 hộ dân đã di dời. Còn lại 4 chung cư hiện vẫn chưa thực hiện việc di dời. Như vậy, toàn thành phố mới di dời được 684 trên tổng số 1.194 hộ dân sinh sống tại các chung cư cấp D, cho thấy còn nhiều tồn đọng cần khẩn trương giải quyết.

Ngoài ra, nhiều chung cư cũ khác trên địa bàn cũng đang trong tình trạng xuống cấp nghiêm trọng. Chung cư Ngô Gia Tự, được xây dựng từ năm 1968 gồm 16 lô, mỗi lô có một trệt và ba lầu. Sau gần 60 năm sử dụng, nhiều hạng mục trong và ngoài công trình đã bị hư hỏng, không còn đảm bảo an toàn kết cấu.

Nghiêm trọng nhất hiện nay là việc cơi nới, che chắn trái phép đang rất phổ biến ở các chung cư, cư xá cũ. Nhiều người dân tự ý cơi nới, mở rộng diện tích sinh hoạt, làm tăng nguy cơ cháy và cản trở công tác chữa cháy, cứu nạn.

Cụ thể như khu cư xá Thanh Đa, hình ảnh "chuồng cọp" – khung sắt cố định được cư dân tự ý lắp đặt để tận dụng diện tích trở nên phổ biến. Nhiều hộ sử dụng phần khung sắt này để phơi đồ, đặt máy giặt, trồng cây cảnh, thậm chí làm kho chứa đồ. Việc cơi nới thiếu kiểm soát này không chỉ ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị, mà còn làm gia tăng nguy cơ cháy nổ, gây cản trở công tác cứu hộ, cứu nạn khi xảy ra sự cố.

Việc người dân cơi nới, lắp đặt lồng sắt tại ban công khiến nguy cơ mất an toàn cao. Khi xảy ra cháy, lối thoát hiểm bị bịt kín, người trong nhà rất khó thoát ra hoặc lực lượng cứu hộ khó tiếp cận từ bên ngoài. Việc tháo dỡ là giải pháp nhằm tăng cường công tác phòng cháy, chữa cháy, nhằm giảm thiểu thiệt hại về người và tài sản.

Xử lý dứt điểm "chuồng cọp" gây mất an toàn cháy nổ

Trước thực trạng này, TP.HCM đang khẩn trương đẩy mạnh các giải pháp nhằm cải tạo, xây mới các chung cư cũ, đặc biệt là các công trình đã xuống cấp nghiêm trọng, có nguy cơ mất an toàn cao. 

Ủy ban Nhân dân TP.HCM yêu cầu thủ trưởng các sở, ban, ngành và chủ tịch UBND cấp xã tiếp tục triển khai nghiêm túc, thực chất các chỉ đạo của Chính phủ, Bộ Công an, Thành ủy, Hội đồng Nhân dân và UBND thành phố trong công tác phòng cháy chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ trên toàn địa bàn. Một trong những nhiệm vụ trọng tâm là nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước về an toàn cháy nổ tại các nhà chung cư, chung cư cũ, nhà ở nhiều căn hộ.

Thành phố yêu cầu đẩy mạnh tuyên truyền nguy cơ cháy nổ, thường xuyên tập huấn kỹ năng thoát nạn và phổ biến các quy định pháp luật về phòng cháy chữa cháy cho người dân, cán bộ, công nhân viên chức, người lao động.

Công an TP.HCM sẽ tổ chức tổng rà soát và phân cấp quản lý về phòng cháy chữa cháy tại các chung cư, đồng thời kiểm tra điều kiện an toàn, hướng dẫn ban quản trị, ban quản lý và cư dân thực hiện các biện pháp đảm bảo an toàn. Bên cạnh đó, cần xử lý nghiêm các vi phạm, loại trừ những yếu tố dễ gây cháy nổ, ảnh hưởng đến công tác thoát nạn và cứu hộ khi có sự cố.

Một trong những nội dung trọng điểm là xử lý dứt điểm tình trạng cơi nới, lắp đặt “chuồng cọp”, chiếm dụng lối thoát hiểm, vỉa hè và không gian chung để kinh doanh, để xe cá nhân hoặc sử dụng cho mục đích riêng. Thành phố yêu cầu các địa phương phối hợp với lực lượng chức năng kiên quyết tháo dỡ các công trình vi phạm hoặc cải tạo để đảm bảo có lối thoát hiểm khẩn cấp, trả lại hiện trạng ban đầu, đảm bảo điều kiện an toàn cho cư dân.

Thành phố cũng nhấn mạnh: đình chỉ ngay hoạt động tại các căn hộ chung cư bị sử dụng làm nơi sản xuất, kinh doanh trái quy định; xử lý nghiêm các trường hợp đưa chung cư vào sử dụng khi chưa hoàn công, chưa được nghiệm thu về an toàn phòng cháy chữa cháy.

Sở Xây dựng TP.HCM được giao khẩn trương triển khai Đề án cải tạo, xây dựng lại các nhà chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp; đồng thời phối hợp cùng UBND cấp xã và các sở, ngành liên quan để kiểm tra, xử lý vi phạm trật tự xây dựng và an toàn phòng cháy chữa cháy tại các công trình chung cư. Với những chung cư không còn chủ thể đại diện hợp pháp, Sở Xây dựng sẽ tham mưu giải pháp khắc phục triệt để các vi phạm về xây dựng và phòng cháy chữa cháy.

Ngoài ra, thành phố yêu cầu các đơn vị thường xuyên tổ chức tuyên truyền, hướng dẫn trực tiếp cho chủ đầu tư, ban quản trị, ban quản lý và người dân về kỹ năng phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ trong sinh hoạt hàng ngày, nâng cao nhận thức cộng đồng trong việc giữ gìn môi trường sống an toàn.

Những chỉ đạo trên cho thấy quyết tâm mạnh mẽ của TP.HCM trong việc chấn chỉnh vi phạm tại các khu chung cư, hướng đến mục tiêu xây dựng đô thị văn minh, an toàn và bền vững.

An Dương (T/h)