Vì sao mảnh đất 5,3m2 rao bán với giá 'siêu khủng' 20 tỷ đồng?

Mới đây, bức ảnh ghi lại tấm băng rôn với dòng chữ “Tại đây bán thửa đất: 5,3m2 (dài 18,7m; rộng 0,28m); giá 20 tỷ. Liên hệ: xxxxxxx144” được cưa dân mạng chia sẻ rộng rãi. Với chiều rộng và dài như thông tin đưa ra, miếng đất này có hình thù khá đặc biệt. Tuy nhiên mức giá trên được đánh giá đắt hơn khá nhiều so với giá thị trường

Theo tìm hiểu, thửa đất này nằm ở khu vực đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài vừa được giải tỏa. Giá đất tăng cao chóng mặt cùng thời điểm con đường này hình thành.

Mảnh đất 5,3m2 được rao bán với giá 20 tỷ đồng.

Về khả năng bán mảnh đất này, không ít người tỏ ra ngần ngại vì hình thù mảnh đất siêu mỏng nên khó có thể triển khai xây dựng bất kỳ công trình gì.

Được biết, một mảnh đất khác cũng nằm trên đường Nguyễn Văn Huyên kéo có diện tích vỏn vẹn 1,7 m2, chiều rộng chỉ 14 cm nhưng cũng được rao bán với giá trên 1 tỷ đồng hồi năm 2015. Năm 2016, cũng từng xuất hiện bức tường chưa đầy 2m2 có giá tiền tỷ tại phố Xã Đàn.

Trước mức giá rao bán được đưa ra của mảnh đất trên, trao đổi với phóng viên, luật sư Nguyễn Văn Hùng - Công ty Luật TNHH Poseidon Lawfirm cho biết, dù chỉ là một mảnh đất siêu bé nhưng vẫn thuộc quyền sở hữu của người dân, họ muốn rao bán bao nhiêu cũng được, kể cả đó là một mức giá không ai có thể mua được. "Hơn nữa, khi giải toả làm đường, Nhà nước chỉ đền bù đường vừa đúng chỉ giới đường, còn vài mét cũng không đền bù. Do vậy, những chỗ đất còn lại sẽ dễ rơi vào tình trạng vừa mỏng vừa méo…", luật sư Hùng nêu ý kiến.

Và khi giá của một miếng đất như bức tường nhưng lại được rao bán với giá siêu đắt đỏ, một lần nữa vấn đề giải phóng mặt bằng khi mở đường ở Hà Nội lại được người ta nhắc tới nhiều hơn. TS. Đào Ngọc Nghiêm, Phó chủ tịch Hội Quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam cho rằng, để chấm dứt tình trạng nhà siêu mỏng, siêu méo không chỉ là vấn đề nguồn vốn, mà mấu chốt phải làm ngay từ khâu quy hoạch.

Nguyễn Huệ