Khách hàng có phải làm sổ hồng khi mua chung cư mới không?
06:15 31/03/2017(VietQ.vn) - Về vấn đề sổ hồng của từng căn hộ tại chung cư thì chủ đầu tư dự án khi bán sẽ có trách nhiệm tiến hành vấn đề này cho khách hàng.
Sự kiện: Tư vấn pháp luật vietq
Thủ tục mở trường mầm non tư thục cần những điều kiện gì?
Thủ tục chuyển tên trên sổ đỏ khi mua đất
Thủ tục, chi phí chuyển nhượng sang tên sổ hồng như thế nào?
Độc giả Minh Luân (Hà Đông): Tôi chuẩn bị mua chung cư Hà Đông, tôi xin hỏi chủ đầu tư có trách nhiệm làm sổ hồng cho tôi hay tự tôi phải đi làm?
Chủ đầu tư dự án khi bán sẽ có trách nhiệm làm sổ hồng này cho khách hàng. Ảnh minh họa
Trả lời:
Theo quy định của pháp luật hiện nay thì nếu bạn mua căn hộ của dự án do một doanh nghiệp làm chủ đầu tư, bạn cần kiểm tra xem dự án ấy có đầy đủ các điều kiện sau đây thì mới đủ điều kiện để mang ra giao dịch ngoài thị trường:
- Dự án có hồ sơ pháp lý rõ ràng (có quyết định phê duyệt dự án, quyết định công nhận chủ đầu tư dự án, dự án có quyết định giao đất hoặc sổ hồng đất toàn dự án, có quy hoạch chi tiết, chủ đầu tư đã hoàn tất các nghĩa vụ tài chính, có giấy phép xây dựng...)
- Dự án đã triển khai hoàn tất các hạng mục cơ bản, hạ tầng cơ sở.
- Dự án được một tổ chức tín dựng đứng ra bảo lãnh để mở bán
- Có thông báo của sở XD cho phép chào bán dự án ra thị trường.
Về vấn đề sổ hồng của từng căn hộ thì chủ đầu tư dự án khi bán sẽ có trách nhiệm tiến hành vấn đề này cho khách hàng.
Luật sư Nguyễn Nhật Tuấn
Văn phòng luật sư Phú Vinh
